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办公室装修设计

专 注 办 公 室 装 修 设 计

 
党政机关停止新建楼堂馆对上市建筑装饰企业影响不大

 2013723日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》,明确提出5年内,各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。

 

 根据实际情况,2012年底国家就已经实际执行“禁止新建楼堂馆所”事宜,此后分别在2013年的3月份、7月份再次提出。而一些非上市装饰公司也确实在年初感觉到了这一规定带来的寒意,经过业务结构调整,目前影响已经不大。
 
 而对于上市公司而言,有两个角度与楼堂馆所有关:一是业务的直接订单部分,预计几个公司中最多也只有不到5%的订单直接来自于楼堂馆所的装修;二是间接方面影响,因为修建楼堂馆所的高峰期一般都与全社会经济繁荣程度、资金宽松程度高度相关。目前金螳螂、亚厦股份、洪涛股份的主要业务仍然是高星级酒店的装修,其次是写字楼、博物馆、医院、学校、车站等公共场所的装修,再次是与房地产关联稍大的住宅、酒店式公寓、别墅等装修,直接来自楼堂馆所的业务很少。
 
 装饰是个很新的行业,企业质量鱼龙混杂,业主对公司品牌、工程质量有很强烈的诉求;同时几个上市公司同样有很强烈的扩张诉求,只有将自己打造成为较大的平台和渠道,才能够形成对上下游的相对优势,进而输出、制定行业标准;因此这些企业必须做大。在能力方面,主要装饰上市公司在资金、品牌、管理方面确实有显著优势,即使在某一块细分市场发生问题时,仍可以迅速调整业务结构,在其他细分市场寻得弥补(比如稍微放松回款条件、或者不收预付款)。
 
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